Temmar : sers la relance de la Banque de l’habitat

Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar, a fait état avant-hier de la possibilité de relancer la Banque de l’habitat en coopération avec la CNEP-Banque, dans le cadre de la diversification des modes de paiement et de financement des projets d’habitat.

Le secteur ne dispose pas d’une banque pour financier ses projets au regard de la forte pression sur la CNEP et le Crédit populaire d’Algérie (CPA), a affirmé le ministre. Temmar a eu plusieurs rencontres avec le directeur général de la CNEP pour organiser cette opération et relancer la Banque de l’habitat.

Par ailleurs, et concernant le logement locatif dont le projet est en cours de préparation, M. Temmar a indiqué qu’il s’agit d’un projet d’investissement visant à atténuer la charge sur le budget de l’Etat et à offrir au citoyen une formule adaptée à son pouvoir d’achat.

Dans ce cadre, le promoteur immobilier bénéficie d’un crédit bancaire lui permettant de réaliser des logements destinés à la location, contre un montant fixé selon la wilaya et la ville et en fonction du pouvoir d’achat du citoyen.

Par ailleurs, le ministre avait affirmé devant les membres de la commission spécialisée de l’APN que la nouvelle loi sur l’aménagement et l’urbanisme tenait compte du volet écologie et espaces verts de chaque région.

Répondant aux questions des députés, M. Temmar a indiqué que 27 ans après la promulgation de la dernière loi sur l’urbanisme, « il faut procéder à la révision de cette loi qui occupera une importante part de l’examen dudit projet », indiquant que la loi sur l’urbanisme dans n’importe quel Etat doit être réexaminée tous les dix ans afin de l’adapter aux évolutions survenues en la matière, sachant que les organisations internationales procèdent à l’évaluation des programmes de logement sur la base du degrés de respect de la dimension écologique et des espaces verts.

Concernant la loi 08/15 portant règles de mise conformité des constructions et leur achèvement, le ministre a annoncé l’enregistrement de 800 000 demandes de régularisation, dont 500 000 ont été traitées, avec la prolongation des délais d’achèvement des 300 000 constructions restantes.

Dans un autre registre, la numérisation de l’urbanisme fait actuellement l’objet d’un atelier en partenariat avec le ministère de l’Intérieur et les différentes parties concernées, permettant aux citoyens de déposer leurs dossiers par Internet.

Le citoyen sera informé de la date du retrait du permis ainsi que de la somme due via le téléphone, dans le cadre de l’allégement des procédures administratives en papiers.

La tutelle, selon Temmar, a intensifié les rencontres avec les ingénieurs, les concepteurs et les techniciens pour parvenir à des techniques organisant les opérations de la construction publique et privée, notamment pour ce qui est de la conception, de la façade des bâtiments et de son impact sur l’environnement et sur la qualité.

Au sujet de l’AADL , le ministre a fait savoir que « les citoyens ayant versé toutes les tranches bénéficieront de logements sur décision du président de la République ».

L’enveloppe consacrée à la réalisation de 120 000 logements AADL s’élève à 546 milliards de dinars (plus de 5 milliards de dollars), d’où la nécessité de trouver des alternatives de financement, poursuit Temmar, annonçant le lancement de 80 000 logements AADL en 2019, outre les 120 000 autres à réaliser en 2018. Cela couvrira les 195 000 inscrits ayant versé les tranches des logements AADL.

Le secteur s’attèle à promouvoir le logement rural (recensement de 80 000 logements). Les walis ont été instruits d’entamer les préparatifs pour le lancement de 25 000 logements en attendant que la loi de finances 2018 soit approuvée.

Concernant le logement promotionnel aidé (LPA), le ministre a fait savoir qu’un décret exécutif sera promulgué pour permettre le lancement de cette formule avant la fin 2017.