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AADL 2 : L’augmentation sera de 20 % par rapport au coût initial

13 mai 2016 | 15:53
AADL R. N.

Les prix de vente de logements destinés aux souscripteurs du programme AADL 2 seront augmentés de 20 %, selon les affirmations du ministre de l’Habitat, de l’urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune. « Ce taux encore à l’étude avec le ministère des Finances ne dépassera pas les 20% du coût initial », a-t-il déclaré hier à la presse, en marge d’une séance du conseil de la nation dédiée aux questions orales.

Le ministre a estimé que cette augmentation de 20 % est raisonnable, en précisant qu’elle sera appliquée par une hausse du montant des versements mensuels après réception du logement. « Mais La valeur des quatre tranches à payer avant la remise des clefs reste inchangée » a-t-il assuré. Le prix des logements AADL est estimé actuellement à 2,1 millions de dinars pour les appartements de types F3 et à 2,7 millions de DA pour les F4. « Rien ne justifie le maintien des prix actuels alors que le coût de réalisation a fortement augmenté », a-t-il soutenu assurant que les souscripteurs des programmes 2000 et 2001 n’étaient nullement concernés par cette augmentation. « Notre engagement à appliquer le programme du président de la République ne nous permet pas de nous arrêter devant des entraves financières », a-t-il encore souligné. Concernant les versements mensuels, le ministre a expliqué qu’ils seront comptabilisés sur la base du nombre d’années de paiement retenues par le postulant faisant état de la possibilité pour ce dernier de payer l’intégralité du prix du logement et d’obtenir l’acte directement. Répondant à la question d’un membre du conseil de la nation sur la cession des logements sociaux, le ministre a fait savoir qu’il a été décidé de régulariser la situation des occupants de logements qui ont bénéficié du désistement d’un proche bien que la loi n’autorise pas une telle démarche. La cession lancée en 2013 connait des lenteurs. Selon les chiffres avancés par le ministre, seuls 156 000 unités sur un ensemble de 571 000 logements sociaux distribué avant janvier 2004 ont été cédées. En dépit de mesures adoptées pour éliminer les entraves administratives l’opération avance à un rythme lent, raison pour laquelle le gouvernement a entrepris de régulariser la situation des logements sociaux vendus ou loués contrairement à la loi. Les résultats de l’enquête préliminaire font état de près 140 000 logements à travers le territoire national occupés par des personnes autres que les bénéficiaires initiaux, a poursuivi le ministre pour qui ce chiffre peut atteindre les 250 000 unités.

Le Premier ministre, Abdelmalek Sellal a mis en place une cellule composée des représentants des ministères de l’Habitat, de l’Intérieur et des Finances. Cette cellule a autorisé la régularisation des cas de désistement, par les bénéficiaires initiaux au profit d’un des membres de la grande famille, selon les propos du ministre qui a ajouté que les autres cas n’ont pas encore été tranchés. A propos du retard dans le paiement des redevances des entreprises de réalisation, Tebboune a fait savoir que le problème dû aux procédures relatives aux crédits. « A l’issue de deux rencontres de coordination avec le ministère des finances et le ministre directeur de cabinet du Premier ministre, l’entrave financière a été levée et nous avons reçu, il y a quatre jour, la première partie des financements, la deuxième suivra très prochainement », a-t-il dit.

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